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Sitzungsvorlage - 0082/18  

Betreff: Beschluss zum Entwurf zur frühzeitigen Beteiligung zur 6. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft
Status:öffentlichSitzungsvorlage-Art:Sitzungsvorlage
Federführend:Fachbereich Bauen, Umwelt & Bürgerdienste Bearbeiter/-in: Zemlin, Katrin
Beratungsfolge:
Ortsrat Conow Vorberatung
12.06.2018 
Sitzung des Ortsrates Conow ungeändert beschlossen   
Ortsrat Lichtenberg Vorberatung
12.06.2018 
Sitzung des Ortsrates Lichtenberg ungeändert beschlossen   
Ortsrat Dolgen Vorberatung
12.06.2018 
Sitzung des Ortsrates Dolgen (offen)   
Ortsrat Lüttenhagen Vorberatung
12.06.2018 
Sitzung des Ortsrates Lüttenhagen (offen)   
Ortsrat Feldberg Vorberatung
14.06.2018 
Sitzung des Ortsrates Feldberg (offen)   
Bau- und Entwicklungsausschuss Vorberatung
19.06.2018 
Sitzung des Bau- und Entwicklungsausschusses ungeändert beschlossen   
Gemeindevertretung Feldberger Seenlandschaft Entscheidung
28.06.2018 
Sitzung der Gemeindevertretung Feldberger Seenlandschaft ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Problemdarstellung/Sachverhalt:

Problemdarstellung/Sachverhalt:

Innerhalb des Änderungsbereiches soll der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 18 „Gutshof Wittenhagen“ aufgestellt werden. In diesem Zusammenhang ist dem Entwicklungsgebot des § 8 Abs. 2 BauGB folgend die Vereinbarkeit mit den Darstellungen des Flächennutzungsplans (FNP) zu prüfen. Der wirksame Flächennutzungsplan stellt den Planungsraum als gemischte Baufläche sowie als Parkanlage dar.

Die geplante touristische Entwicklung hin zu einer Hotelanlage lässt sich aus diesen Darstellungen nicht vollständig entwickeln. Insofern soll zur Schaffung einer städtebaulichen Ordnung der Flächennutzungsplan für den Ortsteil Wittenhagen im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB geändert werden.

Der Aufstellungsbeschluss zu der 6. Änderung des Flächennutzungsplans wurde durch die Gemeindevertretung am 15.03.2018 gefasst.

Die nach § 3 Abs. 1 BauGB erforderliche frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit soll nach den Regeln des BauGB durch die Verwaltung durchgeführt werden.

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange werden schriftlich gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durch die Verwaltung beteiligt. Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung wird über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung und Entwicklung des Gebietes in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung informiert und aufgefordert, sich auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung zu äußern.

 

Nun soll der Vorentwurf für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange vorgestellt und beschlossen werden.

 


Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

  1. Dem Entwurf zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und

      sonstigen Träger öffentlicher Belange wird zugestimmt. Die Begründung wird gebilligt.

      Die Lage des Plangebiets ergibt sich aus dem als Anlage beigefügten Kartenausschnitt.

  1. Die gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch erforderliche frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit soll nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) durchgeführt  werden. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung geben.

 

  1. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4

       Absatz 1 BauGB soll durchgeführt werden.

 


Stellungnahme Finanzverwaltung / Controlling:

 

Finanzielle Auswirkungen

ja

 

nein

x

 

Kostenstelle

Kostenträger

Ertragskonto

Aufwandskonto

Bestandskonto

 

 

 

 

 

 


Anlage/n:

FNP Planentwurf

FNP Begründung

FNP Ausgrenzung

 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Ausgrenzung FNP 6. Änderung (716 KB)      
Anlage 2 2 6. Änderung FNP Begründung_Juni 2018 (193 KB)      
Anlage 3 3 6. Änderung FNP Planentwurf _Juni 2018 (1436 KB)