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Auszug - Aufstellungsbeschluss und Beschluss zum Entwurf zur frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan Nr. 29 "Carwitzer Str. 17a"  

Sitzung der Gemeindevertretung Feldberger Seenlandschaft
TOP: Ö 6.3
Gremium: Gemeindevertretung Feldberger Seenlandschaft Beschlussart: ungeändert beschlossen
Datum: Do, 14.03.2019 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 19:00 - 20:45 Anlass: Sitzung
Raum: Sitzungssaal, Haus des Gastes
Ort: Strelitzer Str. 42, 17258 Feldberger Seenlandschaft
0014/19 Aufstellungsbeschluss und Beschluss zum Entwurf zur frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan Nr. 29 "Carwitzer Str. 17a"
   
 
Status:öffentlichSitzungsvorlage-Art:Sitzungsvorlage
Federführend:Fachbereich Bauen, Umwelt & Bürgerdienste Bearbeiter/-in: Zemlin, Katrin
 
Wortprotokoll
Beschluss
Abstimmungsergebnis

Beratungsverlauf:

 

Die Vorlage wird von Frau Zemlin vorgestellt. In der Nähe des alten Friedhofs soll ein Wohnhaus entstehen mit untergelagerter Ferienwohnung (im Hangbereich). Der Ortsrat Feldberg und der Bau- und Entwicklungsausschuss haben den Vorhaben zugestimmt.

 

Problemdarstellung/Sachverhalt:

Die Gemeinde Feldberger Seenlandschaft hat das Flurstück 5/4 der Flur 3 in der Gemarkung Feldberg ausgeschrieben. Um bauplanungsrechtliche Voraussetzungen für eine Bebaubarkeit zu schaffen, muss ein Bebauungsplan erstellt werden. Der Bebauungsplan soll im Normverfahren nach § 8 Baugesetzbuch (BauGB) mit Umweltbericht aufgestellt werden. Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan (FNP) der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft ist der Bereich als Wohnbaufläche (W) ausgewiesen. Ziel des Bebauungsplanes ist die Errichtung eines Wohnhauses. Dieses Wohnhaus soll zusätzlich eine separat zugängliche Ferienwohnung erhalten. Diese Nutzung entspricht der Ausweisung in dem rechtskräftigen Flächennutzungsplan. Der Bebauungsplan kann daher aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden.

 


Beschluss:

 

[X]  Entsprechend des Beschlussvorschlages

 

[ ]  Entsprechend des Beschlussvorschlages mit folgender Ergänzung:

 

 

Beschlussvorschlag:

  1. Für ein Teilstück des Flurstückes 5/4 der Flur 3 in der Gemarkung Carwitz soll der Bebauungsplan Nr. 29 „Carwitzer Str. 17a“ aufgestellt werden. Das Plangebiet ist dem dieser Vorlage beigefügten Plan zu entnehmen. Planungsziel ist die Schaffung von Baurecht für die Errichtung eines Wohnhauses mit Ferienwohnung.
  2. Die gemäß § 3 Abs. 1 BauGB erforderliche frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit soll durch Auslegung der Entwurfsunterlagen erfolgen. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung während dieser Zeit gegeben.

Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB soll durchgeführt werden und sie werden aufgefordert, sich im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung zu äußern.

  1. Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 BauGB).

 

Die Kosten des Bebauungsplanverfahrens trägt der potentielle Erwerber, welcher für den Kauf des o.g. Flurstückes durch die Gemeindevertretung am 04.10.2018 den Zuschlag erhalten hat.

 


Abstimmungsergebnis:

 

anwesend

ja

nein

Enthaltung

ausgeschl.*

11

9

1

1

0